Verhuurd: Amstelvlietstraat 249, 1096 GG Amsterdam

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te huur aangeboden in Amsterdam-Oost (Amstelkwartier):

Fantastisch recentelijk gerealiseerd 2-kamer appartement met heerlijk balkon (ligging: zuidwest) en een eigen parkeerplaats! De woning heeft een oppervlakte van ca. 58m2 en is gelegen in een zeer fraai complex met lift, externe bergingen en een parkeerkelder. Voorst beschikt het appartement ook over een compleet uitgevoerde keuken en badkamer.

OMGEVING:
Het Amstelkwartier is een nieuw stuk stad, direct aan de Amstel. Met uiteindelijk zo’n 4.000 woningen, hippe bars, fijne winkels, goede scholen, volop (water)sportvoorzieningen, fraaie parken, een drijvend zwembad en een luxe jachthaven wordt het echt een nieuwe hotspot. Bijzonder is de combinatie van nieuwbouw met historische gebouwen, en natuurlijk de ligging: niet alleen direct aan de Amstel, maar ook dicht bij het centrum, tussen Zuid en Watergraafsmeer. Je bent dus zo in de binnenstad, maar ook snel de stad uit. Kortom: een unieke woonomgeving voor moderne wereldburgers met een actief leven, die tegelijkertijd willen genieten van rust en ruimte.

INDELING:
Via de algemene entree van het complex bereikt u met de lift de vierde verdieping waar de entree van de woning gelegen is. Bij binnenkomst treft u de centraal gelegen hal welke toegang verstrekt naar alle vertrekken van het appartement.

De riante woonkamer met open keuken en aangrenzend balkon is geleden aan de achterzijde van de woning en beschikt over een zeer prettige indeling. Het riante balkon is middels dubbele schuifdeuren te bereiken en heeft een perfecte ligging (zuidwest). De open keuken is van alle gemakken voorzien zoals een inductieplaat, combi oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser en RVS afzuigkap.

Achtergelegen treft u de goed bemeten slaapkamer, voorzien van een riante kastenwand en naastgelegen badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, bad/douchecombinatie, en handdoek radiator.

Het toilet en de wasruimte bevinden zich separaat en zijn via de centrale gang te bereiken.

DETAILS:
- Woonoppervlakte van ca. 58 m2;
- prettige indeling;
- riant balkon (ligging: zuidwest);
- bouwjaar 2013;
- volledig geïsoleerd, energielabel A;
- fijne ligging;
- volledig uitgevoerde badkamer en keuken;
- waarborgsom is gelijk aan twee maanden huur.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

--------------------------------------------------------------------------------

*ENGLISH TRANSLATION

For rent in Amsterdam-Oost (Amstelkwartier):

Fantastic recently realized 2-room apartment with wonderful balcony (facing southwest) and private parking! The property contains a living area of ​​approximately 58m2 and is located in a very beautiful complex with elevator, external storage units and a parking garage. The apartment also contains a fully equipped kitchen and bathroom.

SURROUNDINGS:
The Amstelkwartier is a new part of the city, right on the Amstel. With around 4,000 homes, trendy bars, great shops, good schools, plenty of (water) sports facilities, beautiful parks, a floating swimming pool and a luxury marina, it will really become a new hotspot. A special feature is the combination of new construction with historic buildings, and of course the location: not only directly on the Amstel River but also close to the center, between Zuid and Watergraafsmeer. You are therefore in the city center, but also quickly out of town. In short: a unique living environment for modern world citizens with an active life, who want to enjoy peace and space at the same time.

LAYOUT:
Through the general entrance of the complex, you will reach the fourth floor with the elevator where the entrance of the house is located. Upon entering you will find the centrally located hallway which provides access to all rooms of the apartment.

The spacious living room with an open kitchen and adjoining balcony was suffered at the rear of the house and has a very pleasant layout. The spacious balcony can be reached through double sliding doors and contains a perfect location (southwest). The open kitchen is equipped with all conveniences such as an induction plate, combi oven, fridge/freezer combination, dishwasher and stainless steel extractor hood.

At the rear you will find the well-sized bedroom, equipped with a large wardrobe and adjacent bathroom. The bathroom contains a washbasin, bath/shower combination, and towel radiator.

The toilet and the laundry room are located separately and can be reached via the central corridor.

DETAILS:
- Living area of ​​approximately 58 m2;
- pleasant layout;
- large balcony (location: southwest);
- year of construction 2013;
- fully insulated;
- great location;
- fully equipped bathroom and kitchen;
- directly available;
- deposit is equal to two months' rent.

For more information about this property and / or making a viewing appointment, please contact our office. Our employees are happy to assist you.

This property is offered in accordance with article 7:17 paragraph 6 Dutch Civil Code. The specified characteristics are only intended as an indication.