Verhuurd: Overtoom 533B, 1054 LK Amsterdam

* BEZICHTIGINGEN ALLEEN NA GOEDGEKEURDE INSCHRIJVING
* GEEN WONINGDELERS TOEGESTAAN
* REAGEREN PER E-MAIL, NIET TELEFONISCH

Te huur aangeboden in Amsterdam West:

Ruim 4-kamer appartement met een drietal balkons gelegen aan de Overtoom nabij het schitterende Vondelpark. Het appartement, heeft een oppervlakte van circa 95 m2, bevindt zich op de eerste etage en wordt volledig gemeubileerd verhuurd.

Let op: huurprijs is exclusief voorschot stookkosten ad EUR. 360,00 per maand.

OMGEVING:
Het appartement bevindt zich nabij het Vondelpark, waar u terecht kunt voor een stukje sport en ontspanning. De populaire sportschool David Lloyd bevindt zich in de onderbouw van het appartement. Tevens zijn er tal van leuke horeca- en uitgaansgelegenheden in de directe nabijheid, evenals het ruime winkelaanbod van de binnenstad en natuurlijk Amsterdam Zuid. Ook kunt u genieten van het Concertgebouw, het Rijksmuseum, Van Gogh Museum, Stedelijk Museum en het Museumplein.

Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer middels diverse bus- en tramlijnen. Station Amsterdam Zuid en Station Lelylaan bevinden zich op circa tien minuten fietsafstand.
Uitstekende verbindingen met ringweg A-10, A-4, A-9 en A-2.

GLOBALE INDELING:
Via het nette gemeenschappelijke trappenhuis, of middels de lift bereikt u de woning welke gelegen is op de eerste verdieping.

De ruime en lichte woonkamer, met toegang tot het balkon, bevindt zich aan de voorzijde. De keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals een oven, vaatwasser en koel- vriescombinatie. Separaat toilet.

Middels de inpandige trap komt u terecht op de tweede verdieping, welke toegang biedt tot alle vertrekken.

De master bedroom, met toegang tot het tweede balkon bevindt zich aan achterzijde van het appartement. De tweede slaapkamer, met toegang tot het derde balkon bevindt zich aan de voorzijde. De werkkamer, welke gelegen is aan de voorzijde, biedt tevens toegang tot het derde balkon.

Voorts treft u de ruime badkamer, welke voorzien is van een ligbad met douche, toilet en wastafelmeubel.

In de onderbouw bevindt zich de separate berging.

BIJZONDERHEDEN:
- De woning wordt gemeubileerd verhuurd;
- geen huisdieren toegestraan;
- Geen energielabel, Rijksmonument;
- Aantrekkelijke locatie;
- drie balkons;
- huurperiode: bepaalde tijd, 24 maanden;
- Separate berging in de onderbouw;
- Waarborgsom: gelijk aan twee maanden huur;
- Voorschot stookkosten blokverwarming € 360 euro per maand;
- Expat ready!

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor, Amstelland Makelaars. Onze verhuurmakelaar is u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

-----------------------------------------------------

* SHARING NOT ALLOWED
* APPLICATION ONLY BY E-MAIL
* AFTER APPROVAL DOCUMENTS VIEWINGS ARE POSSIBLE

For rent in Amsterdam West:

Spacious 4-room apartment with three balconies located on the Overtoom near the beautiful Vondelpark. The apartment, has an area of approximately 95 m2, is located on the second floor and is fully furnished.

Rent price is excluding the advance payment heating (EUR. 360,- a month).

SURROUNDINGS:
The apartment is located near the Vondelpark, where you can go for a bit of sport and relaxation. The popular gym David Lloyd is located in the basement of the apartment. There are also plenty of nice restaurants and entertainment venues in the immediate vicinity, as well as the wide range of stores in the city center and of course Amsterdam South. You can also enjoy the Concertgebouw, Rijksmuseum, Van Gogh Museum, Stedelijk Museum and Museumplein.

Excellent public transport connections through various bus and streetcar lines. Amsterdam Zuid Station and Lelylaan Station are approximately ten minutes by bike.
Excellent connections to ring road A-10, A-4, A-9 and A-2.

GLOBAL LAYOUT:
Through the neat communal staircase, or through the elevator you reach the house which is located on the second floor.

The spacious and bright living room, with access to the balcony, is located at the front. The kitchen is located at the rear and is equipped with various (built-in) appliances including an oven, dishwasher and fridge-freezer. Separate toilet.

The staircase leads to the second floor, which provides access to all rooms.

The master bedroom, with access to the second balcony is located at the rear of the apartment. The second bedroom, with access to the third balcony is located at the front. The study, which is located at the front, also provides access to the third balcony.

Furthermore, you will find the spacious bathroom, which has a bathtub with shower, toilet and washbasin.

In the basement is the separate storage room.

PARTICULARS:
- The apartment is rented furnished;
- No energy label, monument;
- Absolute TOP location;
- 3 balconies;
- rental period: 24 months;
- Separate storage room in the basement;
- Deposit: equal to two months rent;
- Advance heating costs block of € 360 euro a month;
- Expat ready!

For more information please contact our office, Amstelland Makelaars.

This property is offered in accordance with Article 7:17 paragraph 6 of the Civil Code. The specified features are only an indication.