Rent Average 9,7 based on testimonials from Funda Funda
Foto - Verkocht: Admiraal de Ruijterweg 102-2, 1056 GP Amsterdam Foto - Verkocht: Admiraal de Ruijterweg 102-2, 1056 GP Amsterdam Foto - Verkocht: Admiraal de Ruijterweg 102-2, 1056 GP Amsterdam Foto - Verkocht: Admiraal de Ruijterweg 102-2, 1056 GP Amsterdam Foto - Verkocht: Admiraal de Ruijterweg 102-2, 1056 GP Amsterdam Foto - Verkocht: Admiraal de Ruijterweg 102-2, 1056 GP Amsterdam Foto - Verkocht: Admiraal de Ruijterweg 102-2, 1056 GP Amsterdam Foto - Verkocht: Admiraal de Ruijterweg 102-2, 1056 GP Amsterdam Foto - Verkocht: Admiraal de Ruijterweg 102-2, 1056 GP Amsterdam Foto - Verkocht: Admiraal de Ruijterweg 102-2, 1056 GP Amsterdam Foto - Verkocht: Admiraal de Ruijterweg 102-2, 1056 GP Amsterdam Foto - Verkocht: Admiraal de Ruijterweg 102-2, 1056 GP Amsterdam Foto - Verkocht: Admiraal de Ruijterweg 102-2, 1056 GP Amsterdam Foto - Verkocht: Admiraal de Ruijterweg 102-2, 1056 GP Amsterdam Foto - Verkocht: Admiraal de Ruijterweg 102-2, 1056 GP Amsterdam Foto - Verkocht: Admiraal de Ruijterweg 102-2, 1056 GP Amsterdam Foto - Verkocht: Admiraal de Ruijterweg 102-2, 1056 GP Amsterdam Foto - Verkocht: Admiraal de Ruijterweg 102-2, 1056 GP Amsterdam Foto - Verkocht: Admiraal de Ruijterweg 102-2, 1056 GP Amsterdam Foto - Verkocht: Admiraal de Ruijterweg 102-2, 1056 GP Amsterdam
20 foto's beschikbaar

Verkocht: Admiraal de Ruijterweg 102-2, 1056 GP Amsterdam

Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 64 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 450.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

**SLUITING INSCHRIJVING VRIJDAG 15 APRIL 15:00**

* ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam West:

Prettig ingedeeld en licht 2-kamer appartement gelegen aan de geliefde Admiraal de Ruijterweg in stadsdeel Amsterdam West.

De woning bevindt zich op de tweede etage, heeft een totale oppervlakte van circa 64 m2 en beschikt over een balkon op het oosten.
Middels een een... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, bovenwoning
Bouwperiode 1918
Status Verkocht
Aangeboden sinds Maandag 11 april 2022

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02221
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Servicekosten € 30,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 11 april 2022
Laatste wijziging Dinsdag 10 mei 2022
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1918
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 64 m²
Inhoud 200 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Open ligging
Zelfstandig
Energieverbruik
Energielabel D
Energie-index 1,91
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Amsterdam L 3054 Amsterdam L 3054
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

**SLUITING INSCHRIJVING VRIJDAG 15 APRIL 15:00**

* ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam West:

Prettig ingedeeld en licht 2-kamer appartement gelegen aan de geliefde Admiraal de Ruijterweg in stadsdeel Amsterdam West.

De woning bevindt zich op de tweede etage, heeft een totale oppervlakte van circa 64 m2 en beschikt over een balkon op het oosten.
Middels een eenvoudige ingreep is er een tweede ruime slaapkamer te creëren, zie alternatieve plattegrond.

OMGEVING:
Op nog geen tien minuten op loopafstand bevindt zich de gezellige Jordaan, omringd met zijn café’s en terrassen. In de directe omgeving treft u tal van gezellige winkels, cafés en trendy eetgelegenheden aan. Voor recreatie en ontspanning heb je maar liefst 2 parken tot je beschikking, je kunt terecht in het Westerpark maar ook het Rembrandtpark. Het Westerpark is bekend om zijn vele festiviteiten, de rollende keukens, het bevrijdingsfestival en alle terrasjes en restaurantjes daaromheen. Er is altijd wat te doen!

Met de auto is de locatie zeer goed bereikbaar, de ring A10 bereik je binnen 5 minuten rijden. Parkeren doe je vlak voor de deur en op de nabijgelegen parkeerplaats, een parkeervergunning vraag je gemakkelijk aan via de gemeente. Reis je liever per OV? Treinstation Amsterdam Sloterdijk is op loopafstand of via twee stops met de tram.

GLOBALE INDELING:
Via het open portiek en het nette trappenhuis bereikt u de woning gelegen op de tweede etage.

Vanuit de hal bereikt u riante doorzon-woonkamer, met aangrenzend balkon (ligging: Oosten) en open keuken. De keuken is voorzien van voldoende kastruimte, een houten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, oven / magnetron, wasmachine en koel- vriescombinatie.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer, met ruimte voor een kledingkast en een tweepersoonsbed. De compleet uitgevoerde badkamer is keurig betegeld en voorzien van een heerlijk ligbad, zwevend toilet, design wastafelmeubel en een handdoekradiator.

De woning is voorzien van een fraaie houten vloer en verkeert in goede staat van onderhoud.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren is genaamd: “VvE Adm De Ruyterweg 102". Deze is gezond en wordt actief beheerd. De servicekosten bedragen thans € 30,- per maand.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: West-1.1. De geschatte wachttijd voor een parkeervergunning is circa 9 maanden. Met een elektrische auto kunt u voorrang krijgen als u aan de voorwaarden voor een milieu-parkeervergunning voldoet. (bron: gemeente Amsterdam d.d. maart 2022).

EIGENDOMSSITUATIE:
Dit appartement is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht!

BIJZONDERHEDEN:
- Gebruiksoppervlakte wonen: circa 64 m2 (NEN2580 rapport aanwezig);
- gelegen op eigen grond;
- balkon op het oosten;
- compleet uitgevoerde keuken en badkamer;
- veel daglicht dankzij doorzon-woonkamer;
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering in overleg.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Ouderdomsclausule en NEN2580-clausule zijn van toepassing bij deze woning.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken