Rent Average 9,7 based on testimonials from Funda Funda
Foto - Verkocht: Amstel 41-2, 1011 PV Amsterdam Foto - Verkocht: Amstel 41-2, 1011 PV Amsterdam Foto - Verkocht: Amstel 41-2, 1011 PV Amsterdam Foto - Verkocht: Amstel 41-2, 1011 PV Amsterdam Foto - Verkocht: Amstel 41-2, 1011 PV Amsterdam Foto - Verkocht: Amstel 41-2, 1011 PV Amsterdam Foto - Verkocht: Amstel 41-2, 1011 PV Amsterdam Foto - Verkocht: Amstel 41-2, 1011 PV Amsterdam Foto - Verkocht: Amstel 41-2, 1011 PV Amsterdam Foto - Verkocht: Amstel 41-2, 1011 PV Amsterdam Foto - Verkocht: Amstel 41-2, 1011 PV Amsterdam Foto - Verkocht: Amstel 41-2, 1011 PV Amsterdam Foto - Verkocht: Amstel 41-2, 1011 PV Amsterdam Foto - Verkocht: Amstel 41-2, 1011 PV Amsterdam Foto - Verkocht: Amstel 41-2, 1011 PV Amsterdam Foto - Verkocht: Amstel 41-2, 1011 PV Amsterdam Foto - Verkocht: Amstel 41-2, 1011 PV Amsterdam Foto - Verkocht: Amstel 41-2, 1011 PV Amsterdam
18 foto's beschikbaar

Verkocht: Amstel 41-2, 1011 PV Amsterdam

Type object Appartement, tussenverdieping
Gebruiksoppervlakte wonen 44 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 400.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

* ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam Centrum:

2/3-kamer appartement op een unieke locatie aan de Amstel!

Op steenworp afstand van het Waterlooplein en het Rembrandplein ligt dit appartement met betoverend uitzicht op de karakteristieke Blauwbrug, de Stopera en de statige Amstel. Met de Magere Brug, het wereldberoemde Rijksmonument, letterlijk om de hoek, is dit h... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, tussenverdieping
Bouwperiode 1892
Status Verkocht
Aangeboden sinds Vrijdag 22 april 2022

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02227
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Servicekosten € 90,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 22 april 2022
Laatste wijziging Vrijdag 27 mei 2022
Bouw
Type object Appartement, tussenverdieping
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1892
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 44 m²
Inhoud 139 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel D
Energie-index 2,07
CV ketel
CV ketel ATAG P27C
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Inloopdouche
Wastafel
Wastafelmeubel
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Reservefonds Ja
Kadastrale gegevens
Amsterdam P 3579 Amsterdam P 3579
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

* ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam Centrum:

2/3-kamer appartement op een unieke locatie aan de Amstel!

Op steenworp afstand van het Waterlooplein en het Rembrandplein ligt dit appartement met betoverend uitzicht op de karakteristieke Blauwbrug, de Stopera en de statige Amstel. Met de Magere Brug, het wereldberoemde Rijksmonument, letterlijk om de hoek, is dit het hart van hartje Amsterdam. Het lichte en praktisch ingedeelde appartement van ruim 44m2 heeft een slaapkamer en een extra kamer met ruimte voor wasmachine.

OMGEVING:
De ligging van dit appartement is niet minder dan subliem te noemen. In de bruisende omgeving vindt u een rijkdom aan horeca, winkels en cultuur. Overdag de dagelijkse vlooienmarkt op het Waterlooplein of de gezellige winkeltjes in de Utrechtsestraat, ’s avonds een rijk nachtleven op het Rembrandplein. Haal uw cultuurhart op in de naastgelegen Koninklijk Theater Carré, de Hermitage of de Stopera. Of gewoon genieten in een van de gezellige cafés of restaurants aan de schilderachtige Amstel met prachtige vergezichten en fonkelende lichtjes in de avond.
Binnen 10 minuten fietsen bent u overal in Amsterdam, of het nu de Pijp, de Dam of Oost is. Bovendien ligt de Noord-Zuidlijn om de hoek, net als meerdere tram- en buslijnen. Ringweg A10 is binnen 10 minuten via de Wibautstraat te bereiken. Parkeren kan met abonnement in de parkeergarage van de Stopera.

GLOBALE INDELING:
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping. Bij de entree is een centrale hal met toegang tot de woonkamer, de slaapkamer, de badkamer en het toilet. Door de gehele woning ligt een houten vloer.
De ruime en lichte woonkamer heeft een open keuken met veel opbergruimte. Twee grote ramen aan de voorzijde met het spectaculaire uitzicht. De badkamer met inloopdouche en het separate toilet zijn netjes afgewerkt. De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van dit bijzondere appartement. Lekker ruim met inbouwkast, een raam met uitzicht op de groene binnentuinen en toegang tot de derde kamer waar ruimte is voor een wasmachine en droger.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren is genaamd: “VvE Amstel 41". Deze is gezond en wordt actief beheerd. De servicekosten bedragen thans € 90,- per maand.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: Cenrtum-1. De geschatte wachttijd voor een parkeervergunning is circa 12 maanden. Met een elektrische auto kunt u voorrang krijgen als u aan de voorwaarden voor een milieu-parkeervergunning voldoet. (bron: gemeente Amsterdam d.d. april 2022).

EIGENDOMSSITUATIE:
Dit appartement is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht!

BIJZONDERHEDEN:
- Gebruiksoppervlakte wonen: circa 44 m2 (NEN2580 rapport aanwezig);
- gelegen op eigen grond;
- TOP locatie in het centrum;
- gelegen aan de Amstel!
- extra kamer voor wasmachine en droger;
- fenomenaal uitzicht over de Amstel;
- NEN2580 meetrapport aanwezig;
- oplevering in overleg / kan spoedig;
- voorbehoud gunning verkoper.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Ouderdomsclausule en NEN2580-clausule zijn van toepassing bij deze woning.

ENGLISH TRANSLATION BELOW

Offered for sale in Amsterdam Centre:

2/3-room apartment in a unique location on the Amstel!

Just steps away from the Waterlooplein and Rembrandplein this apartment with enchanting views of the characteristic Blauwbrug, the Stopera and the stately Amstel. With the Skinny Bridge, the world famous National Monument, literally around the corner, this is the heart of downtown Amsterdam. The bright and practically classified apartment of over 44m2 has a bedroom and an extra room with space for washing machine.

ENVIRONMENT:
The location of this apartment is nothing less than sublime. In the nice area you will find a wealth of restaurants, stores and culture. During the day the daily flea market on Waterlooplein or the cozy stores in the Utrechtsestraat, evening a rich nightlife at the Rembrandplein. Get your cultural fill in the nearby Royal Theater Carré, the Hermitage or the Stopera. Or just enjoy one of the cozy cafes or restaurants on the picturesque Amstel with beautiful views and twinkling lights in the evening.
Within 10 minutes by bike you can be anywhere in Amsterdam, whether it's the Pijp, the Dam or East. Moreover, the North-South line is around the corner, as well as several streetcar and bus lines. The A10 ring road can be reached within 10 minutes via the Wibautstraat. Parking is by subscription in the parking garage of the Stopera.

GLOBAL LAYOUT:
The apartment is located on the second floor. At the entrance is a central hallway with access to the living room, bedroom, bathroom and toilet. Throughout the house is a wooden floor.
The spacious and bright living room has an open kitchen with lots of storage space. Two large windows at the front with the spectacular view. The bathroom with walk-in shower and separate toilet are nicely finished. The bedroom is located at the quiet rear of this special apartment. Nice and spacious with fitted wardrobe, a window overlooking the green inner gardens and access to the third room where there is space for a washing machine and dryer.

OWNERS ASSOCIATION:
The Association of Owners is called: "VvE Amstel 41". It is healthy and actively managed. The service costs are currently € 90,- per month.

PARKING:
Permit area: Cenrtum-1. The estimated waiting time for a parking permit is about 12 months. With an electric car you can get priority if you meet the conditions for an environmental parking permit. (Source: municipality of Amsterdam dated April 2022).

OWNERSHIP SITUATION:
This apartment is located on private land. There is no leasehold!

DETAILS:
- Usable area living: approximately 44 m2 (NEN2580 report available);
- located on private land;
- TOP location in the center;
- located on the Amstel!
- extra room for washing machine and dryer;
- phenomenal views over the Amstel;
- NEN2580 measurement report available;
- delivery in consultation / may soon;
- reservation approval seller.

For more information about this property and / or to make an appointment, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.

This house is offered in accordance with art 7:17 paragraph 6 Civil Code. The specified features are intended only as an indication. Age clause and NEN2580 clause apply to this property.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken