Rent Average 9,7 based on testimonials from Funda Funda
Foto - Onder bod: Biesboschstraat 42III, 1078 MV Amsterdam Foto - Onder bod: Biesboschstraat 42III, 1078 MV Amsterdam Foto - Onder bod: Biesboschstraat 42III, 1078 MV Amsterdam Foto - Onder bod: Biesboschstraat 42III, 1078 MV Amsterdam Foto - Onder bod: Biesboschstraat 42III, 1078 MV Amsterdam Foto - Onder bod: Biesboschstraat 42III, 1078 MV Amsterdam Foto - Onder bod: Biesboschstraat 42III, 1078 MV Amsterdam Foto - Onder bod: Biesboschstraat 42III, 1078 MV Amsterdam Foto - Onder bod: Biesboschstraat 42III, 1078 MV Amsterdam Foto - Onder bod: Biesboschstraat 42III, 1078 MV Amsterdam Foto - Onder bod: Biesboschstraat 42III, 1078 MV Amsterdam Foto - Onder bod: Biesboschstraat 42III, 1078 MV Amsterdam Foto - Onder bod: Biesboschstraat 42III, 1078 MV Amsterdam Foto - Onder bod: Biesboschstraat 42III, 1078 MV Amsterdam Foto - Onder bod: Biesboschstraat 42III, 1078 MV Amsterdam Foto - Onder bod: Biesboschstraat 42III, 1078 MV Amsterdam Foto - Onder bod: Biesboschstraat 42III, 1078 MV Amsterdam Foto - Onder bod: Biesboschstraat 42III, 1078 MV Amsterdam Foto - Onder bod: Biesboschstraat 42III, 1078 MV Amsterdam Foto - Onder bod: Biesboschstraat 42III, 1078 MV Amsterdam Foto - Onder bod: Biesboschstraat 42III, 1078 MV Amsterdam Foto - Onder bod: Biesboschstraat 42III, 1078 MV Amsterdam Foto - Onder bod: Biesboschstraat 42III, 1078 MV Amsterdam Foto - Onder bod: Biesboschstraat 42III, 1078 MV Amsterdam Foto - Onder bod: Biesboschstraat 42III, 1078 MV Amsterdam
25 foto's beschikbaar

Onder bod: Biesboschstraat 42III, 1078 MV Amsterdam

Type object Appartement, tussenverdieping
Gebruiksoppervlakte wonen 89 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod
€ 650.000,- k.k.
Onder bod

Algemeen

* ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam Rivierenbuurt:

Volledig en smaakvol recent gerenoveerd 4-kamerappartement met balkon!

Dit volledig en smaakvol afgewerkt 4-kamerappartement in de populaire Rivierenbuurt is gelegen op de derde én vierde verdieping van een karakteristiek pand à la de Amsterdamse School. Alles in deze woning is tot in de puntjes af: een prachtig... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, tussenverdieping
Bouwperiode 1930
Status Onder bod
Aangeboden sinds Donderdag 5 mei 2022

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02233
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Servicekosten € 170,87
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 5 mei 2022
Laatste wijziging Dinsdag 17 mei 2022
Bouw
Type object Appartement, tussenverdieping
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 89 m²
Inhoud 292 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Intergas HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Wastafelmeubel
Heeft een alarm Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Amsterdam V 10340 Amsterdam V 10340
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten Voortdurend, met afkoopoptie, afgekocht tot 29-06-2052

Beschrijving

* ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam Rivierenbuurt:

Volledig en smaakvol recent gerenoveerd 4-kamerappartement met balkon!

Dit volledig en smaakvol afgewerkt 4-kamerappartement in de populaire Rivierenbuurt is gelegen op de derde én vierde verdieping van een karakteristiek pand à la de Amsterdamse School. Alles in deze woning is tot in de puntjes af: een prachtige visgraatvloer, haardkachel, een strakke, moderne open keuken met kookeiland en openslaande deuren naar het balkon. Uniek: de berging te gebruiken als slaap-/werkkamer op aparte etage toegankelijk via inpandige trap. Kortom, 89 m2 puur woongenot!

OMGEVING:
De levendige en centraal gelegen Rivierenbuurt is bekend om zijn prachtige, door de beroemde architect Berlage ontworpen, huizen van de Amsterdamse School. Ook de Biesboschstraat, een rustige en brede straat straalt sfeer en authenticiteit uit. Op steenworpafstand loop je naar de gezellige Maasstraat waar een rijkdom aan winkels, speciaalzaken en horeca te vinden is. Maar dat is niet alles. De Rijnstraat, de Scheldestraat en natuurlijk de nabijgelegen wijk De Pijp bruist van hippe koffietentjes, bijzondere boetiekjes, uiteenlopende restaurants en natuurlijk de Albert Cuyp. Ook voor kinderen is deze buurt bijzonder vriendelijk. U vindt een schare aan goede scholen, opvang en spannende speelplekjes. Voor rust, groen en recreatie wandelt u zo naar het Beatrixpark, het Martin Luther King park en iets verderop het prachtige Amstelpark.
De bereikbaarheid is subliem, met op slechts 2 minuten bent u op de ringweg A10 en de A2. NS- en metrostation Amsterdam-Amstel en Amsterdam RAI liggen op enkele minuten fietsen en om de hoek neemt u de tram of bus zo naar alle richtingen van de stad. Het centrum van de stad bereikt u binnen 10 minuutjes fietsen. Parkeren in de buurt is geen probleem.

GLOBALE INDELING:
Via de karakteristieke open portiek bereikt u het gemeenschappelijke trapportaal waarmee u op de derde verdieping toegang heeft tot de woning. De entreehal geeft toegang tot het separaat toilet, de slaapkamer aan de voorzijde en de ruime en lichte woonkamer. Direct na binnenkomst valt de strakke afwerking en de fijne lichtinval op. Door de gehele woning ligt een prachtige visgraatvloer en de woonkamer heeft aan beide kanten ramen wat zorgt voor een ervaring van licht en ruimte.

Middenin de woonkamer staat een heerlijke haardkachel en in het plafond zijn spots netjes afgewerkt. Aan de achterzijde van de woonkamer treft u de moderne, zeer stijlvolle keuken (gerenoveerd in 2019) in zwart uitgevoerd met extra veel kastruimte, luxe inbouwapparatuur (o.a. wijnklimaatkast, Quooker (met bruiswater functie), vaatwasser, Gaggenau inductie met geïntegreerde afzuiging), en een prachtige custom tafel (van wengue) geïntegreerd met kookeiland. Via de openslaande deuren die grenzen aan de keuken komt u op het balkon met uitzicht op de groene binnentuinen.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde die ook toegang heeft tot het balkon. Ook de badkamer is te bereiken via de woonkamer. Hier waant u zich werkelijk in luxe, afgewerkt tot in detail met dubbele wasbak (handgemaakt Ibani meubel) en een glazen inloopdouche. De badkamer is ontworpen door Waterproof Bathrooms, in de badkamer treft u merken als Quadro, Ibani en Riho.

Maar dat is nog niet alles. Middenin de woonkamer leidt de inpandige trap naar de vierde verdieping naar de berging die geen berging mag heten. Deze volwaardige vierde kamer biedt net wat meer ruimte en rust.

Desalniettemin is de gehele woning ingericht met Philips Hue (inclusief sensoren). Kortom een heerlijke woning!

PARKEREN:
Vergunningsgebied: Zuid 4.1. De geschatte wachttijd voor een parkeervergunning is circa 2 maanden (bron: gemeente Amsterdam d.d. mei 2022).

EIGENDOMSSITUATIE:
De woning zich bevindt op gemeentelijke erfpacht. De huidige canon is afgekocht tot en met 2052. De aanbieding onder de gunstige voorwaarden is aangevraagd voor een eeuwigdurende canon na afloop van het tijdvak is gedaan, ook is volledige afkoop van de erfpacht mogelijk.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
De Vereniging van Eigenaren is genaamd: “Biesboschstraat 32-42". De huidige bijdrage (servicekosten) bedraagt €170,87 per maand.

BIJZONDERHEDEN:
- Gebruiksoppervlakte wonen: circa 89 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- 4-kamer appartement;
- Philips Hue aanwezig in de gehele woning;
- luxe keuken (2019) met inbouwapparatuur (Siemens);
- schitterende badkamer;
- centrale ligging;
- volledig gerenoveerd in 2019;
- sfeervolle woonkamer met veel daglicht;
- ideale ligging t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen;
- prettige indeling;
- voorbehoud gunning verkoper;
- standaard ouderdomsclausule van toepassing:
- oplevering in overleg/ per direct.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken