Rent Average 9,7 based on testimonials from Funda Funda
Foto - Verkocht: Hogeweg 65II, 1098 CA Amsterdam Foto - Verkocht: Hogeweg 65II, 1098 CA Amsterdam Foto - Verkocht: Hogeweg 65II, 1098 CA Amsterdam Foto - Verkocht: Hogeweg 65II, 1098 CA Amsterdam Foto - Verkocht: Hogeweg 65II, 1098 CA Amsterdam Foto - Verkocht: Hogeweg 65II, 1098 CA Amsterdam Foto - Verkocht: Hogeweg 65II, 1098 CA Amsterdam Foto - Verkocht: Hogeweg 65II, 1098 CA Amsterdam Foto - Verkocht: Hogeweg 65II, 1098 CA Amsterdam Foto - Verkocht: Hogeweg 65II, 1098 CA Amsterdam Foto - Verkocht: Hogeweg 65II, 1098 CA Amsterdam Foto - Verkocht: Hogeweg 65II, 1098 CA Amsterdam Foto - Verkocht: Hogeweg 65II, 1098 CA Amsterdam Foto - Verkocht: Hogeweg 65II, 1098 CA Amsterdam Foto - Verkocht: Hogeweg 65II, 1098 CA Amsterdam Foto - Verkocht: Hogeweg 65II, 1098 CA Amsterdam Foto - Verkocht: Hogeweg 65II, 1098 CA Amsterdam Foto - Verkocht: Hogeweg 65II, 1098 CA Amsterdam Foto - Verkocht: Hogeweg 65II, 1098 CA Amsterdam Foto - Verkocht: Hogeweg 65II, 1098 CA Amsterdam Foto - Verkocht: Hogeweg 65II, 1098 CA Amsterdam Foto - Verkocht: Hogeweg 65II, 1098 CA Amsterdam Foto - Verkocht: Hogeweg 65II, 1098 CA Amsterdam Foto - Verkocht: Hogeweg 65II, 1098 CA Amsterdam Foto - Verkocht: Hogeweg 65II, 1098 CA Amsterdam Foto - Verkocht: Hogeweg 65II, 1098 CA Amsterdam Foto - Verkocht: Hogeweg 65II, 1098 CA Amsterdam
27 foto's beschikbaar

Verkocht: Hogeweg 65II, 1098 CA Amsterdam

Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 68 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 525.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam-Oost (Watergraafsmeer):

Charmant en licht 2/3-kamer appartement gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek pand uit 1911, gelegen aan één van de mooiste straten van de Watergraafsmeer.

Deze keurig onderhouden woning beschikt over een gebruiksoppervlakte van ca. 68 m2 en is gelegen op de tweede verdieping van een sta... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, bovenwoning
Bouwperiode 1911
Status Verkocht
Aangeboden sinds Donderdag 3 maart 2022

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02197
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Servicekosten € 100,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 3 maart 2022
Laatste wijziging Dinsdag 17 mei 2022
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1911
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 68 m²
Inhoud 267 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Intergas Kompakt HR ECO
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een frans balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Amsterdam B 3626 Amsterdam B 3626
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam-Oost (Watergraafsmeer):

Charmant en licht 2/3-kamer appartement gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek pand uit 1911, gelegen aan één van de mooiste straten van de Watergraafsmeer.

Deze keurig onderhouden woning beschikt over een gebruiksoppervlakte van ca. 68 m2 en is gelegen op de tweede verdieping van een statig en goed onderhouden pand. Bovendien is deze woning gelegen op eigen grond!

OMGEVING:
De woning is gelegen aan de Hogeweg, midden in de Watergraafsmeer in het bruisende Amsterdam Oost, om de hoek van het prachtige Oosterpark en Park Frankendael. Op loopafstand is een breed aanbod van winkels, gezellige eetgelegenheden en grote terrassen (onder andere het Beukenplein). Ook de Amstel, winkelcentrum Oostpoort, Linnaeusstraat, scholen, sportvoorzieningen en het Ziekenhuis OLVG Oost bevinden zich in de nabije omgeving.

Het appartement is zeer goed bereikbaar middels het openbaar vervoer via het station Muiderpoort en het metrostation Wibautstraat. Tevens is het gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A1, A9 en A10.

GLOBALE INDELING:
Via de gemeenschappelijke trap bereikt u de woning, welke is gelegen op de tweede verdieping.

De zeer lichte woonkamer, met aansluitend de half openkeuken, bevinden zich aan de achterzijde van het appartement en is voorzien dubbele openslaande deuren naar het heerlijke overdekte balkon (ligging: noordwesten). De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gasfornuis, RVS afzuigkap en koel-/vries combinatie.

De slaapvertrekken van de woning zijn beide aan de voorzijde gelegen en ruim van formaat. Tevens beschikt de master bedroom een frans balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel met meubel.

Door onder andere de authentieke details, originele paneeldeuren, kamer-en-suite, houten vloer en de netjes afgewerkte muren en hoge plafonds (3.27 m) geniet de woning een zeer prettige sfeer en proeft u een combinatie van authenticiteit met moderne afwerking.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren is genaamd: “Vereniging van Eigenaars Van Het Gebouw Aan De Hogeweg 65 Te Amsterdam". Deze is gezond en wordt actief beheerd. De servicekosten bedragen thans € 100,- per maand.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: Oost 5C. De geschatte wachttijd voor een parkeervergunning is circa 4 maanden. Met een elektrische auto kunt u voorrang krijgen als u aan de voorwaarden voor een milieu-parkeervergunning voldoet. (bron: gemeente Amsterdam d.d. maart 2022).

EIGENDOMSSITUATIE:
Dit appartement is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht!

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op eigen grond;
- schitterende locatie in de Watergraafsmeer;
- gebruiksoppervlakte: circa 68 m2 (NEN2580 rapport aanwezig);
- prettig ingedeelde woning;
- vrij uitzicht aan de voorzijde;
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering in overleg

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Ouderdomsclausule en NEN2580-clausule zijn van toepassing bij deze woning.

------------------------------------------------------------------

Offered for sale in Amsterdam Oost (Watergraafsmeer):

Charming and bright 2/3-room apartment located on the second floor of a characteristic building from 1911, situated on one of the most beautiful streets of the Watergraafsmeer.

This well maintained apartment has a usable area of 68 m2 and is located on the second floor of a stately and well maintained building. Moreover, this house is situated on private land!

ENVIRONMENT:
The property is located on the Hogeweg, in the middle of Watergraafsmeer in the bustling East Amsterdam, around the corner from the beautiful Oosterpark and Park Frankendael. Within walking distance is a wide range of stores, cozy eateries and large terraces (including the Beukenplein). Also the Amstel river, shopping center Oostpoort, Linnaeusstraat, schools, sports facilities and the OLVG hospital are located in the vicinity.

The apartment is easily accessible by public transport via the Muiderpoort station and the Wibautstraat metro station. It is also conveniently located for the highways A1, A9 and A10.

GLOBAL LAYOUT:
Through the common staircase you reach the house, which is located on the second floor.

The very bright living room, followed by the half open kitchen, are located at the rear of the apartment and has double doors to the lovely covered balcony (location: northwest). The neat kitchen is equipped with various appliances including a dishwasher, stove, stainless steel hood and fridge freezer.

The bedrooms of the house are both on the front and spacious. Also, the master bedroom has a French balcony. The bathroom has a bathtub and washbasin.

By including the authentic details, original panel doors, suite room, wooden floor and nicely finished walls and high ceilings (3.27 m) enjoy the house a very pleasant atmosphere and you can taste a combination of authenticity with modern finishes.

ASSOCIATION OF OWNERS:
The Association of Owners is called: "Association of Owners of the Building At The Hogeweg 65 Te Amsterdam". It is healthy and actively managed. The service costs are currently € 100, - per month.

PARKING:
Permit area: East 5C. The estimated waiting time for a parking permit is about 4 months. With an electric car you can get priority if you meet the conditions for an environmental parking permit. (Source: municipality of Amsterdam dated March 2022).

OWNERSHIP SITUATION:
This apartment is located on private land. There is no leasehold!

PARTICULARS:
- Located on private land;
- Beautiful location in the Watergraafsmeer;
- Usable area: approximately 68 m2 (NEN2580 report available);
- pleasantly classified house;
- unobstructed view to the front;
- reservation grant seller;
- delivery in consultation.

For more information about this property and / or to make an appointment, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.

This house is offered in accordance with art. 7:17 paragraph 6 Civil Code. The specified features are intended only as an indication. Age clause and NEN2580 clause apply to this property.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken