Rent Average 9,7 based on testimonials from Funda Funda
Foto - Verkocht onder voorbehoud: Lange Leidsedwarsstraat 174B, 1017 NP Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Lange Leidsedwarsstraat 174B, 1017 NP Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Lange Leidsedwarsstraat 174B, 1017 NP Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Lange Leidsedwarsstraat 174B, 1017 NP Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Lange Leidsedwarsstraat 174B, 1017 NP Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Lange Leidsedwarsstraat 174B, 1017 NP Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Lange Leidsedwarsstraat 174B, 1017 NP Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Lange Leidsedwarsstraat 174B, 1017 NP Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Lange Leidsedwarsstraat 174B, 1017 NP Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Lange Leidsedwarsstraat 174B, 1017 NP Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Lange Leidsedwarsstraat 174B, 1017 NP Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Lange Leidsedwarsstraat 174B, 1017 NP Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Lange Leidsedwarsstraat 174B, 1017 NP Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Lange Leidsedwarsstraat 174B, 1017 NP Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Lange Leidsedwarsstraat 174B, 1017 NP Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Lange Leidsedwarsstraat 174B, 1017 NP Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Lange Leidsedwarsstraat 174B, 1017 NP Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Lange Leidsedwarsstraat 174B, 1017 NP Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Lange Leidsedwarsstraat 174B, 1017 NP Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Lange Leidsedwarsstraat 174B, 1017 NP Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Lange Leidsedwarsstraat 174B, 1017 NP Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Lange Leidsedwarsstraat 174B, 1017 NP Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Lange Leidsedwarsstraat 174B, 1017 NP Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Lange Leidsedwarsstraat 174B, 1017 NP Amsterdam
24 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Lange Leidsedwarsstraat 174B, 1017 NP Amsterdam

Type object Appartement, bovenwoning
Woonoppervlakte 40 m²
Aanvaarding Direct
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 350.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

*ENGLISH TRANSLATION BELOW*

Te koop aangeboden in Amsterdam Centrum:

Heerlijk en modern 2-kamer appartement (bouwjaar: 2019) van ca. 40 m2 in hartje centrum Amsterdam gelegen aan de Lange Leidsedwarsstraat, nabij de Prinsengracht, Spiegelgracht en het Leidseplein.

Dit moderne appartement is van alle gemakken voorzien, beschikt over vloerverwarming, warmtepomp, een zonnig balkon balkon... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, bovenwoning
Bouwperiode 2019
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Dinsdag 23 augustus 2022

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02270
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Servicekosten € 109,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Dinsdag 23 augustus 2022
Laatste wijziging Maandag 19 september 2022
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 2019
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 40 m²
Inhoud 139 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Vloerverwarming
Warmtepomp
Heeft een balkon Ja
Heeft CCTV Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Amsterdam I 12024 Amsterdam I 12024
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

*ENGLISH TRANSLATION BELOW*

Te koop aangeboden in Amsterdam Centrum:

Heerlijk en modern 2-kamer appartement (bouwjaar: 2019) van ca. 40 m2 in hartje centrum Amsterdam gelegen aan de Lange Leidsedwarsstraat, nabij de Prinsengracht, Spiegelgracht en het Leidseplein.

Dit moderne appartement is van alle gemakken voorzien, beschikt over vloerverwarming, warmtepomp, een zonnig balkon balkon, maakt onderdeel uit van een gezonde VvE en is bovendien gelegen op eigen grond.

OMGEVING:
Gelegen op loopafstand van het Spiegelkwartier, Vondelpark, Rijksmuseum, Stadsschouwburg, De La Mar Theater De Pijp, Leidsestraat en natuurlijk het Leidseplein met al haar winkels, gezellige restaurants en cafés; een prachtige en unieke plek om te wonen midden in Amsterdam.

Middels openbaar vervoer is deze woning uitstekend bereikbaar dankzij meerdere tramhaltes op het Leidseplein (lijnen 1, 2, 5, 6, 7 en 10) , diverse busverbindingen en natuurlijk de Noord-Zuid lijn op loopafstand. Per auto is de woning te bereiken via de Spiegelgracht met diverse parkeergarages nabij.

LANGE LEIDSEDWARSSTRAAT:
De straat is geïnspireerd op de stad Leiden. Al deze straten (Leidsestraat, Leidsepoort en Lange Leidsedwasstraat) dateren uit de grote stadsuitleg van 1658. De Leidsestraat kreeg deze naam, omdat ze op de Leidsepoort toeliep. Het is een gedeelte van de oude Heiligeweg. (Bron: Stadsatlas Amsterdam).

GLOBALE INDELING:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entreehal met toegang tot de vertrekken van het appartement. Door de gehele woning ligt een mooi afgewerkte vloer met vloerverwarming. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning met de aangrenzende woonkeuken. De moderne keuken met een composiet aanrechtblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur (Smeg) zoals een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, combi oven.

Middels de hal komt u aan de achterzijde waar de ruime slaapkamer is gelegen en de badkamer. Vanuit de slaapkamer bereikt u het balkon, gelegen op het zuiden. Aangrenzend aan de slaapkamer de nette badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en ruime douche (Hamwells home spa e-shower).

Tot slot beschikt de woning over een separaat toilet met fonteintje en een ruime inpandige berging met de technische installaties.

EIGENDOMSSITUATIE:
Dit appartement is gelegen op eigen grond! Er is derhalve geen sprake van erfpacht.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
De Vereniging van Eigenaars ‘VvE Lange Leidsedwarsstraat 174' is een gezonde vereniging (3 leden) welke wordt beheerd door een professionele beheerder. De huidige servicekosten voor dit appartement bedragen ca. € 109,- per maand.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: Centrum-2f. Momenteel is er een wachtlijst van ca. 8 maanden (bron: gemeente Amsterdam d.d. augustus 2022).

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte van ca. 40 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- geweldige locatie in het centrum van Amsterdam;
- gelegen op eigen grond;
- volledig voorzien van dubbele beglazing en hoogwaardige isolatie;
- energielabel A
- warmtepomp cv en warmwatersysteem merk Nefit;
- balansventilatie d.m.v. warmte terugwin installatie;
- vloerverwarming in het gehele appartement;
- sfeervolle woonkamer met veel daglicht;
- ideale ligging t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen;
- prettige indeling, heerlijk zonnig balkon;
- nieuwe fundering;
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering in overleg / kan spoedig.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. NEN2580-clausule en verkoper is geen bewoner geweest clausule zijn van toepassing bij deze woning.

------------------------------

Offered for sale in Amsterdam Centre:

Delightful and modern 2-room apartment (year of construction: 2019) of approx. 40 m2 in the heart of central Amsterdam located on the Lange Leidsedwarsstraat, near the Prinsengracht, Spiegelgracht and Leidseplein.

This modern apartment is fully equipped, has underfloor heating, heat pump, a sunny balcony, is part of a healthy VvE and is also located on private land.

ENVIRONMENT:
Located within walking distance of the Spiegelkwartier, Vondelpark, Rijksmuseum, Stadsschouwburg, De La Mar Theater De Pijp, Leidsestraat and of course the Leidseplein with all its stores, cozy restaurants and cafes, a beautiful and unique place to live in the middle of Amsterdam.

By public transport, this house is easily accessible by several streetcar stops at Leidseplein (lines 1, 2, 5, 6, 7 and 10), various bus connections and of course the North-South line within walking distance. By car the property can be reached via the Spiegelgracht with several parking garages nearby.

LONG LEIDSEDWARSSTRAAT:
The street is inspired by the city of Leiden. All these streets (Leidsestraat, Leidsepoort and Lange Leidsedwarsstraat) date from the great city expansion of 1658. The Leidsestraat was given this name because it led to the Leidsepoort. It is part of the old Heiligeweg. (Source: Stadsatlas Amsterdam).

GLOBAL LAYOUT:
Through the common staircase you reach the entrance hall with access to the rooms of the apartment. Throughout the house is a beautifully finished floor with underfloor heating. The living room is located at the front of the house with an adjoining kitchen. The modern kitchen with a composite countertop is equipped with various appliances (Smeg) such as a refrigerator, dishwasher, induction stove, combi oven.

Through the hall you reach the rear where the spacious bedroom is located and the bathroom. From the bedroom you can reach the balcony, located on the south. Adjacent to the bedroom is the neat bathroom. The bathroom has a washbasin and spacious shower (Hamwells home spa e-shower).

Finally, the house has a separate toilet with hand basin and a spacious storage room with the technical installations.

OWNERSHIP SITUATION:
This apartment is located on private land! There is no leasehold.

ASSOCIATION OF OWNERS:
The Owners Association 'VvE Lange Leidsedwarsstraat 174' is a healthy association (3 members) which is managed by a professional administrator. The current service costs for this apartment are approximately € 109, - per month.

PARKING:
Permit area: Centre-2f. Currently there is a waiting list of about 8 months (source: municipality of Amsterdam d.d. August 2022).

PARTICULARS:
- Living area of approx 40 m2 (NEN2580 measurement report available);
- Great location in the center of Amsterdam;
- located on private land;
- Fully double glazed and high quality insulation;
- energy label A
- heat pump and hot water system brand Nefit;
- balance ventilation by means of heat recovery system;
- Underfloor heating in the entire apartment;
- cozy living room with natural light;
- Ideal location in relation to public transport and roads;
- pleasant layout, sunny balcony;
- new foundation;
- reservation grant seller;
- delivery in consultation / may soon.

For more information about this property and / or to make an appointment, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.

This house is offered in accordance with art. 7:17 paragraph 6 Civil Code. The specified features are intended only as an indication. NEN2580 clause and seller is not a resident clause apply to this property.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken