Rent Average 9,7 based on testimonials from Funda Funda
Foto - Te koop: Lange Leidsedwarsstraat 79-2, 1017 NH Amsterdam Foto - Te koop: Lange Leidsedwarsstraat 79-2, 1017 NH Amsterdam Foto - Te koop: Lange Leidsedwarsstraat 79-2, 1017 NH Amsterdam Foto - Te koop: Lange Leidsedwarsstraat 79-2, 1017 NH Amsterdam Foto - Te koop: Lange Leidsedwarsstraat 79-2, 1017 NH Amsterdam Foto - Te koop: Lange Leidsedwarsstraat 79-2, 1017 NH Amsterdam Foto - Te koop: Lange Leidsedwarsstraat 79-2, 1017 NH Amsterdam Foto - Te koop: Lange Leidsedwarsstraat 79-2, 1017 NH Amsterdam Foto - Te koop: Lange Leidsedwarsstraat 79-2, 1017 NH Amsterdam Foto - Te koop: Lange Leidsedwarsstraat 79-2, 1017 NH Amsterdam Foto - Te koop: Lange Leidsedwarsstraat 79-2, 1017 NH Amsterdam Foto - Te koop: Lange Leidsedwarsstraat 79-2, 1017 NH Amsterdam Foto - Te koop: Lange Leidsedwarsstraat 79-2, 1017 NH Amsterdam Foto - Te koop: Lange Leidsedwarsstraat 79-2, 1017 NH Amsterdam Foto - Te koop: Lange Leidsedwarsstraat 79-2, 1017 NH Amsterdam Foto - Te koop: Lange Leidsedwarsstraat 79-2, 1017 NH Amsterdam Foto - Te koop: Lange Leidsedwarsstraat 79-2, 1017 NH Amsterdam Foto - Te koop: Lange Leidsedwarsstraat 79-2, 1017 NH Amsterdam Foto - Te koop: Lange Leidsedwarsstraat 79-2, 1017 NH Amsterdam Foto - Te koop: Lange Leidsedwarsstraat 79-2, 1017 NH Amsterdam Foto - Te koop: Lange Leidsedwarsstraat 79-2, 1017 NH Amsterdam Foto - Te koop: Lange Leidsedwarsstraat 79-2, 1017 NH Amsterdam Foto - Te koop: Lange Leidsedwarsstraat 79-2, 1017 NH Amsterdam Foto - Te koop: Lange Leidsedwarsstraat 79-2, 1017 NH Amsterdam Foto - Te koop: Lange Leidsedwarsstraat 79-2, 1017 NH Amsterdam Foto - Te koop: Lange Leidsedwarsstraat 79-2, 1017 NH Amsterdam Foto - Te koop: Lange Leidsedwarsstraat 79-2, 1017 NH Amsterdam Foto - Te koop: Lange Leidsedwarsstraat 79-2, 1017 NH Amsterdam Foto - Te koop: Lange Leidsedwarsstraat 79-2, 1017 NH Amsterdam Foto - Te koop: Lange Leidsedwarsstraat 79-2, 1017 NH Amsterdam Foto - Te koop: Lange Leidsedwarsstraat 79-2, 1017 NH Amsterdam Foto - Te koop: Lange Leidsedwarsstraat 79-2, 1017 NH Amsterdam
32 foto's beschikbaar

Te koop: Lange Leidsedwarsstraat 79-2, 1017 NH Amsterdam

Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 48 m²
Aanvaarding In overleg
€ 400.000,- k.k.

Algemeen

**SLUITING INSCHRIJVING DINSDAG 28 JUNI OM 12:00**

*ENGLISH TRANSLATION BELOW*

Te koop aangeboden in Amsterdam Centrum:

Heerlijk licht en prettig ingedeeld 2-kamer appartement van ca. 48 m2 in hartje centrum Amsterdam gelegen aan de Lange Leidsedwarsstraat, nabij de Prinsengracht, Spiegelgracht en het Leidseplein.

Dit sfeervolle appartement is van alle gemakken voorzien, beschikt o... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, bovenwoning
Bouwperiode 1905
Aangeboden sinds Vrijdag 17 juni 2022

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02247
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Servicekosten € 55,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 17 juni 2022
Laatste wijziging Maandag 27 juni 2022
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1905
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 48 m²
Inhoud 152 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
CV ketel
CV ketel Remeha Avant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Amsterdam I 11476 Amsterdam I 11476
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

**SLUITING INSCHRIJVING DINSDAG 28 JUNI OM 12:00**

*ENGLISH TRANSLATION BELOW*

Te koop aangeboden in Amsterdam Centrum:

Heerlijk licht en prettig ingedeeld 2-kamer appartement van ca. 48 m2 in hartje centrum Amsterdam gelegen aan de Lange Leidsedwarsstraat, nabij de Prinsengracht, Spiegelgracht en het Leidseplein.

Dit sfeervolle appartement is van alle gemakken voorzien, beschikt over een ruim balkon, maakt onderdeel uit van een gezonde VvE en is bovendien gelegen op eigen grond.

OMGEVING:
Gelegen op loopafstand van het Spiegelkwartier, Rijksmuseum, De Pijp, Leidsestraat en natuurlijk het Leidseplein met al haar winkels, gezellige restaurants en cafés; een prachtige en unieke plek om te wonen midden in Amsterdam.

Middels openbaar vervoer is deze woning uitstekend bereikbaar dankzij meerdere tramhaltes op het Leidseplein (lijnen 1, 2, 5, 6, 7 en 10) , diverse busverbindingen en natuurlijk de Noord-Zuid lijn op loopafstand. Per auto is de woning te bereiken via de Spiegelgracht met diverse parkeergarages nabij.

LANGE LEIDSEDWARSSTRAAT:
De straat is geïnspireerd op de stad Leiden. Al deze straten (Leidsestraat, Leidsepoort en Lange Leidsedwasstraat) dateren uit de grote stadsuitleg van 1658. De Leidsestraat kreeg deze naam, omdat ze op de Leidsepoort toeliep. Het is een gedeelte van de oude Heiligeweg. (Bron: Stadsatlas Amsterdam).

GLOBALE INDELING:
Via het centrale trappenhuis bereik je de entreehal met toegang tot de vertrekken van het appartement. Door de gehele woning ligt een mooi afgewerkte houten vloer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning met de aangrenzende woonkeuken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel/vries combinatie, vaatwasser, een oven en een 4-pits gasfornuis met design RVS afzuigkap.

Vanuit de woonkamer betreedt u via de en-suite deuren de slaapkamer, rustig gesitueerd aan de achterzijde van het pand en daarmee grenzend aan de binnentuinen. Vanuit de slaapkamer bereikt u het ruime balkon, waar u kunt genieten van het ochtendzonnetje. Aangrenzend aan de slaapkamer de nette badkamer en maatwerk kastenwand. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad en handdoekradiator.

Tot slot beschikt de woning over een separaat toilet met fonteintje en een ruime inpandige berging. Hier bevindt zich eveneens de CV ketel.

EIGENDOMSSITUATIE:
Dit appartement is gelegen op eigen grond! Er is derhalve geen sprake van erfpacht.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
De Vereniging van Eigenaars ‘VvE Lange Leidsedwarsstraat 79' is een gezonde vereniging welke wordt beheerd door de bewoners / eigenaren. De huidige servicekosten voor dit appartement bedragen € 55 per maand.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: Centrum-2f. Momenteel is er een wachtlijst van ca. 6 maanden (bron: gemeente Amsterdam d.d. juni 2022).

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte van ca. 48 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- geweldige locatie in het centrum van Amsterdam;
- gelegen op eigen grond;
- volledig voorzien van dubbele beglazing en hoogwaardige isolatie;
- servicekosten € 55- per maand;
- sfeervolle woonkamer met veel daglicht (drie ramen breed);
- ideale ligging t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen;
- prettige indeling, heerlijk zonnig en ruim balkon;
- ouderdomsclausule en 'verkoper is recent geen bewoner geweest' artikel van toepassing;
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering in overleg.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

-------------------------------------

Offered for sale in Amsterdam center:

Delightfully located one bedroom apartment of approx. 48 m2 in the center of Amsterdam. Because of the large number of windows it is a very light and cozy apartment with all amenities.

ENVIRONMENT:
Located within walking distance of the Spiegelkwartier, Rijksmuseum, Leidsestraat and of course the Leidseplein with all its stores, cozy restaurants and cafes, this is a wonderful and unique place to live.

By public transport, this property is very well served by several streetcar stops at Leidseplein (lines 1, 2, 5, 6, 7 and 10), several bus stops and of course the North-South line. By car the house is easily accessible via the Spiegelgracht.

LONG LEIDSEDWARSSTRAAT:
The street is inspired by the city of Leiden. All these streets (Leidsestraat, Leidsepoort and Lange Leidsedwarsstraat) date from the great city expansion of 1658. The Leidsestraat was given this name because it led to the Leidsepoort. It is part of the old Heiligeweg. (Source: Stadsatlas Amsterdam).

GENERAL LAYOUT:
Through the central staircase you reach the entrance hall with access to all rooms of the apartment. Throughout the house there is a beautifully finished wooden floor. The living room is located at the front of the house with an adjoining kitchen. The modern kitchen is equipped with various appliances including a fridge / freezer, oven and 4-burner stove. From the living room you enter through the French doors to the bedroom which has a pleasant adjoining balcony. Separate from the neat bathroom, the house has a toilet and also a handy storage room.

OWNERSHIP SITUATION:
This apartment is located on private land! There is no leasehold.

ASSOCIATION OF OWNERS:
The Owners Association 'VvE Lange Leidsedwarsstraat 79' is a healthy association which is managed by the residents. The current service costs for this apartment are approximately € 55 per month.

PARKING:
Permit area: Centre-2f. Currently there is a waiting list of about 6 months (source: municipality of Amsterdam d.d. June 2022).

PARTICULARS:
- Living area of approx 48m2 (NEN2580 measurement report available);
- Great location in the center of Amsterdam;
- located on private land!
- Fully double glazed;
- service costs € 55 - per month;
- cozy living room with natural light;
- Ideal location in relation to public transport and roads;
- ground floor apartment;
- pleasant layout;
- Age clause and seller is not a resident article applies;
- subject to vendor approval;
- delivery in consultation.

For more information about this property and / or to make an appointment, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.

This house is offered in accordance with art. 7:17 paragraph 6 Civil Code. The specified features are intended only as an indication.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken