Rent Average 9,7 based on testimonials from Funda Funda
Foto - Te koop: Sumatraplantsoen 36D, 1095 JB Amsterdam Foto - Te koop: Sumatraplantsoen 36D, 1095 JB Amsterdam Foto - Te koop: Sumatraplantsoen 36D, 1095 JB Amsterdam Foto - Te koop: Sumatraplantsoen 36D, 1095 JB Amsterdam Foto - Te koop: Sumatraplantsoen 36D, 1095 JB Amsterdam Foto - Te koop: Sumatraplantsoen 36D, 1095 JB Amsterdam Foto - Te koop: Sumatraplantsoen 36D, 1095 JB Amsterdam Foto - Te koop: Sumatraplantsoen 36D, 1095 JB Amsterdam Foto - Te koop: Sumatraplantsoen 36D, 1095 JB Amsterdam Foto - Te koop: Sumatraplantsoen 36D, 1095 JB Amsterdam Foto - Te koop: Sumatraplantsoen 36D, 1095 JB Amsterdam Foto - Te koop: Sumatraplantsoen 36D, 1095 JB Amsterdam Foto - Te koop: Sumatraplantsoen 36D, 1095 JB Amsterdam Foto - Te koop: Sumatraplantsoen 36D, 1095 JB Amsterdam Foto - Te koop: Sumatraplantsoen 36D, 1095 JB Amsterdam Foto - Te koop: Sumatraplantsoen 36D, 1095 JB Amsterdam Foto - Te koop: Sumatraplantsoen 36D, 1095 JB Amsterdam Foto - Te koop: Sumatraplantsoen 36D, 1095 JB Amsterdam Foto - Te koop: Sumatraplantsoen 36D, 1095 JB Amsterdam Foto - Te koop: Sumatraplantsoen 36D, 1095 JB Amsterdam Foto - Te koop: Sumatraplantsoen 36D, 1095 JB Amsterdam Foto - Te koop: Sumatraplantsoen 36D, 1095 JB Amsterdam
22 foto's beschikbaar

Te koop: Sumatraplantsoen 36D, 1095 JB Amsterdam

Type object Appartement, bovenwoning
Woonoppervlakte 65 m²
Aanvaarding In overleg
€ 450.000,- k.k.

Algemeen

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam-Oost:

Waanzinnig ruim appartement met mogelijkheid tot dakopbouw en 2 terrassen!

Gelegen aan het Sumatraplantsoen in het geliefde Amsterdam Oost (Indische buurt) bieden wij dit geweldig licht en ruime 2-kamer appartement met balkon te koop aan.
Het appartement biedt de unieke mogelijkheid om een dakopbouw van 25m² met 2 terras... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, bovenwoning
Bouwperiode 1981
Aangeboden sinds Woensdag 6 juli 2022

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02261
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Servicekosten € 154,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 6 juli 2022
Laatste wijziging Vrijdag 22 juli 2022
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 65 m²
Inhoud 195 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel B
Energie-index 1,46
CV ketel
CV ketel Intergas HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Kadastrale gegevens
Amsterdam W 8360 Amsterdam W 8360
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding

Beschrijving

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam-Oost:

Waanzinnig ruim appartement met mogelijkheid tot dakopbouw en 2 terrassen!

Gelegen aan het Sumatraplantsoen in het geliefde Amsterdam Oost (Indische buurt) bieden wij dit geweldig licht en ruime 2-kamer appartement met balkon te koop aan.
Het appartement biedt de unieke mogelijkheid om een dakopbouw van 25m² met 2 terrassen van 7,5m² en 11m² te realiseren; de vergunning is al rond! Als extra bonus is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht.

Het appartement bevindt zich op de derde verdieping, beschikt over een ruime berging in de onderbouw en heeft een totale oppervlakte van circa 65m².

OMGEVING:
Het appartement is gelegen in het populaire stadsdeel Oost, door velen het leukste en meest bruisende deel van de stad genoemd. Er zijn veel creatieve ondernemers en jonge bewoners die zorgen voor een levendige en gemoedelijke sfeer.
Het Javaplein en de Javastraat met vele winkels, restaurants en cafés is slechts een paar minuten lopen. Hier vind je o.a restaurant Larette, de Wilde Zwijnen, Bar Basquiat of Oedipus en voor een heerlijke cappuccino ga je naar Hartje Oost of de Coffee Company.
De populaire Dappermarkt is slechts een paar minuten fietsen.
Voor ontspanning of juist om te sporten ga je naar het aan het einde van de straat gelegen Flevopark. Een stukje verderop bevind zicht het populaire Oosterpark. Filmliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij Studio/K of het filmhuis Kriterion. Kortom; je hoeft je hier geen moment te vervelen

GLOBALE INDELING:
Het appartement is middels het ruim opgezette trappenhuis te bereiken op de derde etage van het complex. De ruime centrale hal biedt toegang tot alle vertrekken.

Aan de voorzijde van de woning bevind zich de riante en heerlijk lichte woonkamer. Aangrenzend is de luxe uitgevoerde keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, oven, 4-pits gasfornuis en RVS afzuigkap. Aan de voorzijde bevind zicht het balkon, welke een prachtig uitzicht geeft over het Sumatraplantsoen en het Flevopark. In de zomermaanden waant u zich in een groene oase.
De royale slaapkamer is gelegen aan de achterzijde waar de rustige en groene binnentuin is gelegen. De binnentuin is toegankelijk voor alle bewoners.
Centraal gesitueerd treft u de ruime en luxe uitgevoerde badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel, handdoek radiator en wasmachine.

Tevens bevinden zich in de hal 2 bergingskasten en is er op de begane grond een ruime, separate berging van 5m² welke is voorzien van elektra.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren (VvE Het gebouw Piramide te Amsterdam) wordt professioneel en actief beheerd. De huidige bijdrage (servicekosten) bedraagt circa € 154,- per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
De woning zich bevindt op gemeentelijke erfpacht. De erfpachtaanbieding is onder de gunstige voorwaarden geaccepteerd, eeuwigdurend afgekocht en inmiddels gepasseerd bij de notaris.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: Oost-3. De geschatte wachttijd voor een parkeervergunning is nu 4 maanden. Met een elektrische auto kunt u voorrang krijgen als u aan de voorwaarden voldoet (bron: gemeente Amsterdam d.d. juli 2022).

BIJZONDERHEDEN:
- woonoppervlakte van ca. 65 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- gelegen in een geliefde buurt in Amsterdam-Oost;
- mogelijkheid tot dakopbouw met 2 terrassen (vergunning aanwezig)
- erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- separate berging 5m² in de onderbouw;
- luxe uitgevoerde badkamer, wc en keuken;
- riant balkon op het Oosten;
- de woning kan gemeubileerd worden opgeleverd.
- volledig voorzien van dubbele beglazing;
- sfeervolle woonkamer met veel daglicht;
- ideale ligging t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen;
- prettige indeling;
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering in overleg.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Ouderdomsclausule en NEN2580-clausule en verkoper is geen bewoner geweest clausule zijn van toepassing bij deze woning.

-------------------------

Offered for sale in Amsterdam Oost:

Insanely spacious apartment with possibility to build a roof and 2 terraces!

Located on the Sumatraplantsoen in the popular Oost Amsterdam (Indische buurt) we offer this great light and spacious 2-bedroom apartment with balcony for sale.
The apartment offers the unique opportunity to build a roof structure of 25m² with 2 terraces of 7.5m² and 11m²; the permit is already in order! As an added bonus, the ground lease is purchased in perpetuity.

The apartment is located on the third floor, has a large storage room in the basement and has a total area of approximately 65m ².

ENVIRONMENT:
The apartment is located in the popular district of East, by many the best and most vibrant part of the city called. There are many creative entrepreneurs and young residents who provide a lively and friendly atmosphere.
The Javaplein and Javastraat with its many stores, restaurants and cafes is only a few minutes walk away. Here you will find, among others, restaurant Larette, the Wild Boars, Bar Basquiat or Oedipus and for a delicious cappuccino you go to Hartje Oost or the Coffee Company.
The popular Dapper Market is just a few minutes away by bike.
For relaxation or sports, go to the Flevopark located at the end of the street. A little further down you will find the popular Oosterpark. Film lovers can indulge themselves at Studio/K or Kriterion cinema. In short, you do not get bored here.

GLOBAL LAYOUT:
The apartment is through the spacious stairwell to reach the third floor of the complex. The spacious central hall provides access to all rooms.

At the front of the house you will find the spacious and bright living room. Adjacent is the luxury kitchen. The kitchen is equipped with various appliances including a refrigerator, freezer, oven, 4-burner stove and stainless steel hood. At the front side is located the balcony, which gives a beautiful view over the Sumatraplantsoen and the Flevopark. In the summer months you will feel like being in a green oasis.
The spacious bedroom is located at the rear where the quiet and green courtyard is located. The courtyard is accessible to all residents.
Centrally located you will find the spacious and luxurious bathroom with a shower, sink, towel radiator and washing machine.

Also located in the hallway 2 storage closets and there is on the first floor a spacious, separate storage room of 5m² which is equipped with electricity.

ASSOCIATION OF OWNERS:
The owners association (VvE Het gebouw Piramide in Amsterdam) is professionally and actively managed. The current contribution (service costs) is approximately € 154, - per month.

OWNERSHIP SITUATION:
The property is located on municipal ground lease. The leasehold offer is under the favorable conditions accepted, bought off in perpetuity and now passed at the notary.

PARKING:
Permit area: East-3. The estimated waiting time for a parking permit is now 4 months. With an electric car you can get priority if you meet the conditions (source: municipality of Amsterdam dated July 2022).

PARTICULARS:
- living area of approximately 65 m² (NEN2580 measurement report available);
- Located in a popular neighborhood in Amsterdam East;
- Possibility of roofing with 2 terraces (permit available)
- Ground lease purchased in perpetuity
- separate storage room 5m² in the basement;
- Luxury bathroom, toilet and kitchen;
- Large balcony facing east;
- The house can be furnished.
- Fully double glazed;
- cozy living room with natural light;
- Ideal location in relation to public transport and roads;
- pleasant layout;
- reservation approval seller;
- delivery in consultation.

For more information about this property and / or to make an appointment, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.

This house is offered in accordance with art. 7:17 paragraph 6 Civil Code. The specified features are intended only as an indication. Age clause and NEN2580 clause and seller is not a resident clause apply to this property.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken