Rent Average 9,7 based on testimonials from Funda Funda
Foto - Verkocht onder voorbehoud: Westerdok 346, 1013 BH Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Westerdok 346, 1013 BH Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Westerdok 346, 1013 BH Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Westerdok 346, 1013 BH Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Westerdok 346, 1013 BH Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Westerdok 346, 1013 BH Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Westerdok 346, 1013 BH Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Westerdok 346, 1013 BH Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Westerdok 346, 1013 BH Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Westerdok 346, 1013 BH Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Westerdok 346, 1013 BH Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Westerdok 346, 1013 BH Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Westerdok 346, 1013 BH Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Westerdok 346, 1013 BH Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Westerdok 346, 1013 BH Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Westerdok 346, 1013 BH Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Westerdok 346, 1013 BH Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Westerdok 346, 1013 BH Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Westerdok 346, 1013 BH Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Westerdok 346, 1013 BH Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Westerdok 346, 1013 BH Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Westerdok 346, 1013 BH Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Westerdok 346, 1013 BH Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Westerdok 346, 1013 BH Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Westerdok 346, 1013 BH Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Westerdok 346, 1013 BH Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Westerdok 346, 1013 BH Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Westerdok 346, 1013 BH Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Westerdok 346, 1013 BH Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Westerdok 346, 1013 BH Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Westerdok 346, 1013 BH Amsterdam
31 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Westerdok 346, 1013 BH Amsterdam

Type object Appartement, bovenwoning
Woonoppervlakte 75 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 545.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam (Haarlemmerbuurt):

Prettig ingedeeld 3-kamer appartement gelegen op een unieke plek op het Westerdokseiland. De woning heeft een oppervlakte van ca. 75 m2 en is gelegen in een luxe complex, welke is voorzien van o.a. een lift en een gemeenschappelijke binnentuin.

Het appartement maakt onderdeel uit van het in 2008 opgeleverde... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, bovenwoning
Bouwperiode 2008
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Woensdag 17 augustus 2022

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02269
Vraagprijs € 545.000,- k.k.
Servicekosten € 168,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 17 augustus 2022
Laatste wijziging Donderdag 8 september 2022
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2008
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Politiekeurmerk
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 75 m²
Inhoud 236 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Open ligging
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A+
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft CCTV Ja
Heeft een lift Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Amsterdam M 7058 Amsterdam M 7058
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten Voortdurend, met afkoopoptie, afgekocht tot 13-11-2055

Beschrijving

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam (Haarlemmerbuurt):

Prettig ingedeeld 3-kamer appartement gelegen op een unieke plek op het Westerdokseiland. De woning heeft een oppervlakte van ca. 75 m2 en is gelegen in een luxe complex, welke is voorzien van o.a. een lift en een gemeenschappelijke binnentuin.

Het appartement maakt onderdeel uit van het in 2008 opgeleverde bouwblok, VOC-Cour. De uitstraling van gebouw heeft een speels karakter en kenmerkt zich aan de grote binnenplaats en moderne uitstraling.

OMGEVING:
Het Westerdok is gelegen op het populaire Westerdokeiland nabij de levendige Jordaan met de gezellige Haarlemmerdijk, de Noordermarkt en de Grachtengordel. Het appartement is centraal en rustig gelegen en is voorzien van een prachtig uitzicht over de Westerdok haven en Prinseneiland. Het Westerdok heeft een ideale ligging en betekent wonen met de voordelen van nieuwbouw en de oude binnenstad op loopafstand.

In de directe omgeving van de Jordaan is er een divers aanbod van cafés en restaurants, o.a. café Winkel, restaurant Mos, restaurant I Dock en café restaurant Hoogendam bevinden zich in de nabije omgeving. Voor de sportieve liefhebber is er genoeg keus. Zo zijn er meerdere sportscholen zoals, Squash City, High Studios en Fit For Free.

Uw dagelijkse boodschappen kunt U al lopend doen op de Haarlemmerdijk. Deze straat biedt diverse supermarkten en delicatessen winkels. Het appartement is middels de S100/101 of via de Piet Heintunnel snel en eenvoudig te bereiken. Tevens ligt het Centraal station op 3 minuten loopafstand.

GLOBALE INDELING:
Aan de Westerdokzijde is de algemene entree van het complex gelegen, voorzien van het bellentableau en de postbussen. Middels deze entree bereikt u via de open binnenplaats het algemene trappenhuis met lift waar de woning is gelegen op de vierde verdieping.

De centrale hal van het appartement geeft toegang tot alle vertrekken van de woning en loopt over in de woonkamer, welke is gelegen aan de voorzijde. Door de (hoek)ligging van het appartement beschikt de woonkamer over een fantastisch zicht over water van het Westerdok en een heerlijke hoeveelheid daglicht. De half open keuken is aan de woonkamer gelegen en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur van het merk Miele. Zo is de keuken voorzien van een combi oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een 4 pits gaskookplaat!

Het heerlijke balkon (ca. 10 m2) is te bereiken via de woonkamer en geeft een fantastisch zicht over het Westerdok richting de Westertoren. Door de ligging op het westen en het slimme ontwerp van de achitect is het balkon een oase van rust en een heerlijke plek om te eten met vrienden op een mooie dag.

Aan de noordzijde van de woning zijn de twee ruim bemeten slaapkamers gelegen. Centraal in de woning bevindt zich de badkamer, evenals het toilet met fonteintje. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor een wasmachine en droger. Middels de badkamer is tevens de stookruimte/berging te bereiken, hier bevindt zich de centrale verwarming en WTW-unit.

In de onderbouw beschikt het complex over een meerdere gemeenschappelijke fietsenberging.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging Van Eigenaars genaamd “Vereniging van Eigenaars van het flatgebouw ‘’Bosschenhoven” van het complex Voc Cour” is actief en wordt professioneel beheerd. De huidige maandelijkse bijdrage servicekosten bedraagt ca. €168,- per maand voor het appartementsrecht.

EIGENDOMSSITUATIE:
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht t/m 15-11-2055.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte: 75,2 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- fantastische locatie in het centrum van de stad;
- pand daterend van 2008;
- mooi uitzicht over het Westerdok;
- veel daglicht door de hoekligging;
- volledig uitgevoerde keuken (Miele);
- riant balkon aan de woonkamer (ca. 10 m2);
- twee ruim bemeten slaapkamers;
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering in overleg.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. NEN2580-clausule en verkoper is geen bewoner geweest clausule zijn van toepassing bij deze woning.

------------------------

Offered for sale in Amsterdam (Haarlemmerbuurt):

Pleasantly classified 3-bedroom apartment located in a unique place on the Westerdok Island. The house has an area of approximately 75 m2 and is located in a luxurious complex, which includes an elevator and a communal garden.

The apartment is part of the in 2008 completed building block, VOC-Cour. The appearance of the building has a playful character and is characterized by the large courtyard and modern look.

ENVIRONMENT:
The Westerdok is located on the popular Westerdok Island near the lively Jordaan with the cozy Haarlemmerdijk, Noordermarkt and the Grachtengordel. The apartment is centrally and quietly located and has a beautiful view over the Westerdok harbor and Prinseneiland. The Westerdok has an ideal location and means living with the benefits of new construction and the old town within walking distance.

In the immediate vicinity of the Jordan there is a diverse range of cafes and restaurants, including café Winkel, restaurant Mos, restaurant I Dock and café restaurant Hoogendam are located in the vicinity. For the sports fan there is plenty of choice. There are several gyms such as Squash City, High Studios and Fit For Free.

Your daily shopping can be done on foot at the Haarlemmerdijk. This street offers several supermarkets and delicatessens. The apartment is via the S100/101 or through the Piet Hein tunnel quickly and easily accessible. Also, the Central Station is 3 minutes walking distance.

GLOBAL LAYOUT:
On the Westerdok side is the general entrance to the complex located, with doorbells and mailboxes. Through this entrance you can reach the open courtyard to the general staircase with elevator where the apartment is located on the fourth floor.

The central hall of the apartment provides access to all rooms of the house and runs into the living room, which is located at the front. Because of the (corner) location of the apartment, the living room has a fantastic view over the water of the Westerdok and a wonderful amount of daylight. The semi-open kitchen is located in the living room and equipped with all conceivable appliances from the brand Miele. The kitchen is equipped with a combi oven, fridge, freezer, dishwasher and 4 burner gas hob!

The lovely balcony (approx. 10 m2) is accessible from the living room and gives a fantastic view over the Westerdok towards the Westertoren. Because of its location on the west and the clever design of the architect, the balcony is an oasis of calm and a wonderful place to eat with friends on a beautiful day.

On the north side of the house are the two generously sized bedrooms. Central to the house is the bathroom, as well as the toilet with hand basin. The bathroom has a shower, washbasin and plumbing for a washing machine and dryer. Through the bathroom is also the boiler room / storage room to reach, here is the central heating and WTW unit.

In the basement, the complex has several common bicycle storage.

ASSOCIATION OF OWNERS:
The Owners Association called "Association of Owners of the apartment building ''Bosschenhoven" of the complex Voc Cour" is active and professionally managed. The current monthly contribution service costs is approximately €168, - per month for the apartment right.

OWNERSHIP SITUATION:
The apartment is located on municipal leasehold land. The ground rent has been bought off until 15-11-2055.

PARTICULARS:
- Living area: 75.2 m2 (NEN2580 measurement report available);
- fantastic location in the city center;
- property dating from 2008;
- beautiful view over the Westerdok;
- lots of daylight by the corner location;
- Fully equipped kitchen (Miele);
- spacious balcony to the living room (approx. 10 m2);
- two spacious bedrooms;
- reservation approval seller;
- Delivery in consultation.

For more information about this property and / or to make an appointment, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.

This house is offered in accordance with art. 7:17 paragraph 6 Civil Code. The specified features are intended only as an indication.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken