Rent Average 9,7 based on testimonials from Funda Funda
Foto - Te koop: Kijkduinstraat 57-3, 1055 XS Amsterdam Foto - Te koop: Kijkduinstraat 57-3, 1055 XS Amsterdam Foto - Te koop: Kijkduinstraat 57-3, 1055 XS Amsterdam Foto - Te koop: Kijkduinstraat 57-3, 1055 XS Amsterdam Foto - Te koop: Kijkduinstraat 57-3, 1055 XS Amsterdam Foto - Te koop: Kijkduinstraat 57-3, 1055 XS Amsterdam Foto - Te koop: Kijkduinstraat 57-3, 1055 XS Amsterdam Foto - Te koop: Kijkduinstraat 57-3, 1055 XS Amsterdam Foto - Te koop: Kijkduinstraat 57-3, 1055 XS Amsterdam Foto - Te koop: Kijkduinstraat 57-3, 1055 XS Amsterdam Foto - Te koop: Kijkduinstraat 57-3, 1055 XS Amsterdam Foto - Te koop: Kijkduinstraat 57-3, 1055 XS Amsterdam Foto - Te koop: Kijkduinstraat 57-3, 1055 XS Amsterdam Foto - Te koop: Kijkduinstraat 57-3, 1055 XS Amsterdam Foto - Te koop: Kijkduinstraat 57-3, 1055 XS Amsterdam Foto - Te koop: Kijkduinstraat 57-3, 1055 XS Amsterdam Foto - Te koop: Kijkduinstraat 57-3, 1055 XS Amsterdam Foto - Te koop: Kijkduinstraat 57-3, 1055 XS Amsterdam Foto - Te koop: Kijkduinstraat 57-3, 1055 XS Amsterdam
19 foto's beschikbaar

Te koop: Kijkduinstraat 57-3, 1055 XS Amsterdam

Type object Appartement, bovenwoning
Woonoppervlakte 64 m²
Aanvaarding In overleg
€ 485.000,- k.k.

Algemeen

Te koop aangeboden in Amsterdam West:

Sfeervol en goed ingedeeld 3-kamer appartement met een woonoppervlakte van ca. 64 m2, gesitueerd in een goed onderhouden pand aan de rustige Kijkduinstraat. De woning is gelegen nabij het Westerpark, Station Sloterdijk en de gezellige winkels van de Bos en Lommerweg. Het appartement is voorzien van twee ruime slaapkamers en een zonnig balkon op het... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, bovenwoning
Bouwperiode 1934
Aangeboden sinds Dinsdag 6 mei 2025

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02798
Vraagprijs € 485.000,- k.k.
Servicekosten € 143,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 6 mei 2025
Laatste wijziging Donderdag 22 mei 2025
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1934
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 64 m²
Inhoud 216 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 0,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas Kompakt HReco
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Amsterdam C 10526
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Erfpacht
Lasten Voortdurend, met afkoopoptie, afgekocht tot 31-12-2050

Beschrijving

Te koop aangeboden in Amsterdam West:

Sfeervol en goed ingedeeld 3-kamer appartement met een woonoppervlakte van ca. 64 m2, gesitueerd in een goed onderhouden pand aan de rustige Kijkduinstraat. De woning is gelegen nabij het Westerpark, Station Sloterdijk en de gezellige winkels van de Bos en Lommerweg. Het appartement is voorzien van twee ruime slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidwesten over de gehele breedte aan de achterzijde. Complete renovatie van het appartement heeft plaatsgevonden in 2017!

OMGEVING:
Het appartement is ideaal gelegen in de bruisende en hippe Bos en Lommer, nabij het Mercatorplein en de Jan Evertsenstraat met tal van leuke winkels en populaire horecagelegenheden. Zowel het fijne Westerpark als het Erasmuspark bevinden zich in de directe nabijheid en er zijn diverse recreatievoorzieningen nabij zoals sportscholen en een zwembad. Om de hoek treft u meerdere supermarkten, winkels en eethuisjes.

Zeer goed bereikbaar met auto (A2, A4, A5 en A9) (2 minuten vanaf Ring West, afrit 4/5) en openbaar vervoer: bussen 15 (Sloterdijk/Station Zuid) en 21 (Amsterdam CS/Geuzenveld) en tram 7 (Slotermeer/Azartplein) stoppen vrijwel voor de deur. Metrostation De Vlugtlaan bevindt zich op 10 minuten lopen (of 1 halte met bus/tram). De NS stations Amsterdam Lelylaan en Amsterdam Sloterdijk bevinden zich op circa tien minuten fietsafstand.

GLOBALE INDELING:
Via het keurig afgewerkte trappenhuis bereikt u de woning, gelegen op de derde verdieping.

Aan de voorzijde van het appartement treft u de ruime en lichte woonkamer met vrij uitzicht. Dankzij de groenstrook in de straat is de bebouwing aan de overzijde op prettige afstand en heeft u veel privacy. De moderne keuken is aan de achterzijde van de woonkamer. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. koelkast, oven, kookplaat en vaatwasser) en middels de dubbele openslaande deuren toegang tot het achtergelegen zonnige balkon (ligging: zuidwesten).

Aan de achterzijde treft u een royale badkamer, welke is uitgerust met een ruime douche, toilet en dubbele wastafel. Ook vanuit de badkamer heeft u toegang tot het balkon. Voorts nog een separate bergruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger.

Aansluitend in de woonkamer treft u een separate slaapkamer welke thans in gebruik is als werk-/studeerkamer. Middels de inpandige trap in de woonkamer bereikt u de master-bedroom op de vierde verdieping.

EIGENDOMSSITUATIE:
Dit appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak loopt tot 01-01-2051 en is afgekocht.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: West-3.1 | Met een parkeervergunning voor West-3.1 mag u parkeren in West-3 en Adolf van Nassaustraat. Er is op dit moment geen wachtlijst voor dit vergunningsgebied.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De VvE genaamd ''Vereniging van Eigenaars Kijkduinstraat 43-105 en Gibraltarstraat 31-41 te Amsterdam" is een actieve en gezonde vereniging, waarbij het beheer wordt gedaan door een professionele beheerder, Stedeplan. De huidige bijdrage (servicekosten) bedragen voor de woning € 143,- per maand.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte: ca. 64 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- volledig gerenoveerd in 2017
- prettige indeling met twee ruime slaapkamers;
- gezellige doorzon- woonkamer;
- goed geïsoleerd;
- populaire locatie in het hippe Bos en Lommer;
- luxe keuken met diverse inbouwapparatuur;
- actieve VVE met professionele beheerder;
- balkon op het zuidwesten!;
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering in overleg, kan spoedig.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken en/of informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Ouderdomsclausule en NEN2580-clausule is van toepassing bij deze woning.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken